海口市机关幼儿园公开遴选物业服务公司的公告
为进一步提升海口市机关幼儿园的物业服务质量，满足幼儿园管理需求，现依据“公开、公平、公正、择优”的原则，面向社会公开遴选具备相应资质与优质服务能力的物业服务单位，负责校园物业服务工作。
具体事项公告如下：
一、项目信息
（一）项目名称：海口市机关幼儿园物业服务项目
（二）项目内容：遴选海口市机关幼儿园物业服务公司
（三）物业服务需求
服务内容：涵盖幼儿园范围内的安全秩序维护、安保防范管理、清洁保洁服务及日常巡查等物业管理服务。
人员配置：
校园安全秩序维护员：4名，年龄18-50周岁，身体健康，持有有效《保安证》和《健康证》，无违法犯罪记录及不良从业经历；
保洁人员：2名，年龄18-50周岁，身体健康、责任心强，有校园或公共场所保洁经验者优先。
其他服务延伸：能够配合幼儿园完成其他临时性物业服务工作。
二、参选单位资格条件
报价与服务方案：参选单位需提供报价表及详细的物业服务方案。
企业资质：
具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含“物业服务和劳务派遣服务”相关内容；还应持有劳务派遣经营登记备案资料。
具备良好的财务状况，依法缴纳税收和社会保障资金。
信用记录：近3年内无重大违法违规记录、无不良信用信息（以国家企业信用信息公示系统查询结果为准）。
业绩要求：近2年内具有物业服务相关业绩（需提供合同复印件等佐证材料）。
人员配置与管理：
能够按照本公告要求配齐配足工作人员，所有人员需持证上岗（保安证、健康证等）；
为工作人员缴纳足额社会保险，承担人员用工相关责任。
管理制度与应急预案：具有完善的物业服务管理制度、质量保障体系及应急处置预案，能够快速响应幼儿园的服务需求。
三、遴选程序
报名登记：参选单位按要求提交报名材料，经遴选小组初步审核后，确认报名资格。
材料提交：参选单位提交参选文件（含资质证明、业绩材料、人员配置方案、服务承诺、报价单等）。
评审考察：遴选小组对参选文件进行评审，结合参选单位资质、业绩、服务方案、报价等情况，确定入围单位并进行实地考察。
确定中选单位：根据评审及考察结果，综合择优确定中选物业服务单位，进行公示（公示期3个工作日）。
签订合同：公示无异议后，双方签订物业服务合同，明确权利义务及服务标准。
四、报名相关事项
（一）报名时间
自公告发布之日起至2025年12月19日（工作日9:00-11:30，14:30-17:00），逾期不予受理。
（二）报名材料（加盖单位公章，一式2份，胶装成册）
法定代表人身份证明及身份证复印件；
授权委托书（委托他人报名的需提供）及受托人身份证复印件；
营业执照、物业服务、劳务派遣相关资质证书复印件；
近3年无违法违规记录、无不良信用承诺函；
近2年物业服务业绩证明材料（合同复印件等）；
物业服务方案（含服务流程、质量标准、应急处置、人员管理等）；
报价单（需明确总报价、人员薪酬构成、服务成本明细等，报价应合理合规，不得低于成本价恶性竞争）。
（三）报名地点及联系方式
报名地点：海口市机关幼儿园总务办公室（详细地址：海口市龙华二横路3号）
联系人：甘老师
联系电话：18189888285
五、其他说明
参选单位提交的所有材料必须真实有效，若存在弄虚作假，一经查实，立即取消参选资格，且3年内不得参与本幼儿园任何遴选活动。
参选单位自行承担报名、编制参选文件及考察过程中产生的一切费用，遴选单位不承担任何费用。
遴选单位有权根据实际情况调整服务要求及遴选流程，最终解释权归幼儿园所有。
特此公告。
海口市机关幼儿园
2025年12月17日
